Objetivos

• Modernizar el sistema de gestión energética del edificio.

• Mejorar el rendimiento de climatización y ACS (agua caliente sanitaria).

• Reducir el consumo eléctrico y las pérdidas energéticas.

• Facilitar la telemedida y la gestión remota de consumos.

• Integrar autoconsumo fotovoltaico en la gestión energética.

Metodología y enfoque

• Instalación de controlador central inteligente (Loxone).

• Sustitución de contadores de calor por modelos con lectura remota.

• Instalación de termostatos conectados en cada vivienda.

• Integración de la producción fotovoltaica en el sistema de control.

• Implementación de estrategias horarias para limitar el funcionamiento en horas de baja demanda.

Problemas identificados

• Sistema sin telegestión, con operación 24/7 sin considerar ocupación.

• Falta de visibilidad en consumos individuales y dificultad para repartir gastos.

• Bajo rendimiento de la aerotermia, con alto consumo eléctrico.

• Ausencia de control horario y nulo aprovechamiento de energía solar.

Resultados obtenidos

• Reducción del 9,3 % en consumo eléctrico en climatización y ACS.

• Aumento del autoconsumo fotovoltaico, aprovechando la generación propia.

• Reducción de pérdidas por distribución del 3,9 % mediante control horario.

• Optimización del mantenimiento y la facturación, gracias a la telemedida.

• Plataforma en línea que permite al administrador monitorizar y tomar decisiones informadas.